Theo dự báo tổng quan của các chuyên gia kinh tế, trong năm 2020, thị trường bất động sản Đà Nẵng sẽ có nhiều biến động với những nét chính như dưới đây:
Phân khúc căn hộ, nhà ở ổn định
Năm 2019 vừa qua, đây là phân khúc không có nhiều thay đổi về giá cả, và hứa hẹn sẽ vẫn tiếp diễn trong thời gian tới đây.
Tăng mạnh giá nhà đất trung tâm và khu dân cư
Tính đến hết tháng 1/2020, giá cả của phân khúc đất trung tâm và khu dân cư đang có xu hướng tăng và dự kiến sẽ đạt đỉnh vào đầu tháng 4. Báo cáo cho thấy, đến hiện tại, mức giá đã giảm trung bình từ 10-15% so với cùng kỳ năm ngoái tuy nhiên đây vẫn đang là phân khúc có giao dịch tốt nhất và sẽ có nhiều nổi bật trong năm nay.
Sốt ảo thị trường đất nền và nhanh chóng bình ổn
Với những dự báo về phân khúc bất động sản hạng sang Đà Nẵng trong nửa cuối năm 2019, từ đầu năm 2020, giá đất đã bị đẩy lên cao do tác động của giới đầu cơ và nhà môi giới. Tuy nhiên, trong một tháng trở lại đây, giá tại các dự án có mức đầu tư khủng đã giảm đến gần 40% và đang có dấu hiệu chìm lắng.
Bất động sản công nghiệp khởi sắc
Đà Nẵng đang có khoảng 800 ha đất công nghiệp cho thuê với tỷ lệ lấp đầy đạt 90% đối với đất đã hoàn thiện mặt bằng và được đưa vào khai thác. Nhiều khu công nghệ cao và khu công nghệ thông tin tập trung tại địa phương này đang đẩy nhanh công tác đầu tư hạ tầng và chuẩn bị đưa vào vận hành.
